1990〜2000年築, 専有面積50.96㎡〜70.96㎡の平均販売価格
神奈川県
55.9万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市多摩区
58.0万円/㎡
前年比+0.6%
コスモ向ケ丘遊園ラフィネ
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
4,074万円
66.8万円/㎡
2,985
3,711
4,437
5,163
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,437万円
60.9万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
コスモ向ケ丘遊園ラフィネ
4,790万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 60.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,790万円 | 78.6万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,580万円 | 58.7万円 | 3階 | 60.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,260万円 | 65.0万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/07/03 | 2,900万円 | 44.3万円 | 2階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.49㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,790万円 | 78.6万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/27 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/13 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 3,300万円 | 59.9万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,999万円 | 70.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 3,699万円 | 61.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | レクセルマンション向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形二丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション登戸駅前 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,900万円 | 63.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヴェルビュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/06 | ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/03 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 4,399万円 | 59.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市多摩区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して35.5%割高です。
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